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标题: 我和朋友们的租房血泪史。。。 [打印本页]

作者: yh36 时间: 2010-8-18 16:32 标题: 我和朋友们的租房血泪史。。。

看到有人在坛子里问有关租房的问题今天有点时间通过我和朋友的亲身经历来说下租房要注意的几个问题希望给来刚来的师弟师妹一点帮助

我来的第一年和几个同学在QUEENS ROAD 和一个白人老头叫 PETER的租了房子，是从学校广告栏上看的。老PETER名下起码2处HOUSE 离学校都挺近, 靠租房给中国学生来丰富老年生活。这算是租房很太平的一次了我们在老PETER 家住了一年由于是私人房东没有任何中介费用室友交不交房租也不关你的事而且老PETER挺厚道每年暑期3个月还是HALF PRICE 物美价廉。他每个月初来收房租偶尔拖欠下也没大问题我们租房的几人每个人负责签一样BILL 所以相安无事一直到毕业。我们每人交了DEPOSIT 230 最后老PETER扣除清洁地毯费用90 退还回来140。有些人机票买的晚老PETER 也让多住了2天。总的来说是次愉快的租房经验时间太久已经没有老头的电话了。。不然他的房子还是可以住的。白人房东特别是年纪大的英国人基本上比较靠谱，会按照合约来，有什么东西也在合约上写的明明白白。

在老PETER家的愉快生活到期后我本来想继续住，但是无奈同屋都回国了没法继续签，而且我觉得和中国人住了一年，还是换外国人吧还可以练一下口语。于是。。悲剧了。我当时就打算和朋友还有她的英国朋友一起合租，我们在中介找的房子每个人交了90的中介费用做FIANCIAL ABILITY CHECK，这个中介在LONDON ROAD上，然后看房子然后找够人然后再住进去。。中间过程及其复杂。。。
由于是个5个BEDROOM的house 光是找人就累的半死而且中介谎话连篇一直就催着交钱交了钱之后态度完全就不一样。我只能说A CHA 的中介就是太，，，以后只要看到A CHA中介我都掉头走不是人种歧视是真的血泪教训。关键在于，，我们几个人只能算HOUSEMATE 谁也不能说为谁负责任好吧就分开签约吧。。。签了个COMBANATION CONTRACT. 记住这个合约签下后你的室友如果不付房租中介就可以告你了。所以找室友要谨慎。好不容易签了约也住进去了，，结果悲剧来临了，由于经济危机我的室友们都下岗了。。话说回来我不得不佩服英国年轻的心理素质就算债台高筑也还是先要喝的爽快。我起先是借了钱给他们付房租。。不付不行才拖了一两天中介就跟疯了似地打电话威胁要告我们说是是要签了这个COMBANATION CONTRACT 就算是连在一起了就算我付了自己的房租也要告我，，，，当时才过了2个月还有剩下的10个月啊。。。。。当时也算比较嫩只好先借钱给室友让他付房租然后让他尽快找工作然后还期待他还我钱，，结果他在家里躺了3个月后来发展为我出门给他找工作他躺在家里。。TT 后来其他3个外国人纷纷失业。。房租就彻底交不上了中介每天蹲在我家门口堵我因为其余的更无赖他们惹不起只好来一次又一次的恐吓我说是搬家都不行除非找到人顶我转到他们别的房子去住也不行我把自己这份交了也不行就是要我想办法让大家都交钱！！我哪有这个能耐家里3个都是拖欠房租的主我要搬他们交完这10个月我不是疯了。。

作者: yh36 时间: 2010-8-18 16:50

好不容易等到其中一个的爸爸来了我对他说你儿子欠我多少多少钱他结果说我不管他还欠我50呢 BLAR BLAR 我看着他的古董奔驰车彻底石化了后来明白为什么他的朋友不借钱给他因为他根本就不还。。
我们在第四个月的时候大家在中介的围堵下在我每天的喋喋不休下那三个外国人才把房租凑齐其中一个说我去交。。带着我们5个人的房租走了。。一共是1250 POUNDS 结果一去就没回来。。。只在房间里留下了点垃圾衣服和鞋子经过这次的事件我也绝望了中介再找我我也是一副死猪不怕开水烫我说你们还是告我吧别逼我了逼我没用别老找软的柿子捏我每次自己的房租都有交收据都留着你就算要告就告吧让我替他们交10个月房租没可能！！！
结果律师信来了我就准备好去上庭了。。到了上庭前的一个下午中介来电话了说是只要我们在5点前搬走就算了看来他们也明白了这年头真没钱你也还是没撤我说我管不了别人了反正我会走我在住了4个月后搬了家其中煤气是别人签了其余电话水费电费网费电视都是我签的那3个外国人只给了我第一个月的钱就交不上了我供了他们3个月想说无底洞啊真的供不起了就只好把家里的BILL都停了。。然后我就基本待在办公室在朋友家洗澡。。。就是这样没没电没暖气的日子还是过了一个月。。幸好不是冬天。。。

[ 本帖最后由 yh36 于 2010-8-19 01:03 编辑 ]

作者: yh36 时间: 2010-8-18 16:56

在住了4个月后终于搬出了这个家，，，这是我人生的噩梦。。其实第一个月大家相处都挺好每天一起在客厅看电视一起吃饭一起HANG OUT可惜蜜月期太短他们不洗碗不拖地三更半夜弹吉他我都可以忍受就是这个不交钱我实在没法这不是无赖么但是在这4个月里经历了无数次与中介与他们谈判吵架天天吵架的结果是导致我的口语大幅度提升了搬走那天我觉得中介也大大舒了一口气，，，，终于解脱了

作者: yh36 时间: 2010-8-18 17:06

后来是和一对中国夫妇一起住他们租的房平时相处也还行平淡的度过了两年就是离开的太突然因为他们被发现签证有问题所以遣返了我只能匆忙搬家连DEPOSIT 都没拿回来。。。这是天灾人祸躲不掉

作者: yangwin66ll 时间: 2010-8-18 17:07 标题: 00

你提高口语的方法真高。唉，你这么好说话？干嘛给他们交钱啊？

作者: yh36 时间: 2010-8-18 17:26

前面说到老的英国人比较靠谱，，但是也有例外的我以前的室友就是在本科的时候住了一年的HOME STAY,, 她搬家那天发现家具很多搬不走她就对房东说我明天来拿电视机和家具吧今天车放不下了房东说可以她就退了钥匙签了字结果第二天开车去拿家具房东愣是不认账说是没有的事还把院子门关上要她交50POUND停车费说是侵入私人领域结果她报了警由于不能证明电视机和家具属于偷窃她也签了租约结束的字退了钥匙那了押金警察也不管只好就这么算了还交了50POUNDS 。。。

还有个朋友。。我一向叫他冤大头。。就因为他租房退的时候房东说押金要过2周才退！！！这是什么道理他竟然相信了还说2周后我已经回中国了房东还说我需要时间检查家具 2周后把钱退到你的ACCOUNT上他租的是个HOUSE 押金是800POUNDS 别问我结果又没有退，，，问我你就傻了。。可笑的是他天真的在2周后在中国的家里给房东写了信说那个800POUNDS为啥不退给我？房东说他主上传下的一套椅子其中有一只被他坐坏了就是椅子背面有点脱线，，就普通的藤椅他说是维多利亚时代的还说由于4个椅子是一套只好重新配了4个椅子！！还有客厅的茶几被他的水杯放出印子了是红木茶几一共是1200POUNDS 他还欠她400 希望他马上把钱还上！！最可气的是我朋友走之前还给了房东300 清洁费！！！！1100 POUNDS 就打水漂了

如果同学们在租房的时候一定要注意租房的时候看清楚责任怎么分如过要共同承担责任的要清楚室友有无付房租的能力。。合约上关于押金的退还怎么说要说的很清楚合约结束那天就该给钥匙拿回押金不要留任何东西再合约结束之后。。。还有就是不要找A CHA小中介要找大中介宁愿多付点中介费用有任何问题去学校的WELFARE OFFICE 问有专门帮中国学生解决押金问题和租房诈骗的

作者: yh36 时间: 2010-8-18 17:45

不是我要给他们交钱啊。。是没办法！！！如果不借钱给他交房租就打算上法庭吧法庭费用就95 还不说法庭怎么判况且我还要续签不想有上过法庭的记录。。。。
还有我那时比较天真觉得就借钱给朋友救急吧希望他马上找到工作结果，，，是我太笨了 BILL 之类的基本是我开的从我账户上直接扣好吧也是我傻，，但总要有人开没人开也不是个办法

关键是那时候这个中介非说我们是学生怕我们交不起钱要我们提供一个在英国担保人我只好提供了个爸爸的朋友后来才知道他们要告我这个告是要连担保人一起告的！！我真的没脸让他收到律师信。。。当然他后来还是收到了！悲剧啊他问我的时候我差点想去寻死！

[ 本帖最后由 yh36 于 2010-8-18 18:49 编辑 ]

作者: juqy 时间: 2010-8-18 18:06

你们的这些经历对后来的学生租房很有警示作用，初次走上社会，不注意就容易被骗。

作者: 凌宇小阁 时间: 2010-8-18 21:29

你这个经历忒让我震撼了。。。

作者: Ethan 时间: 2010-8-19 10:33

楼主谢谢啊不过你说的让我很恐慌啊不敢出去租房了

作者: bill 时间: 2010-8-19 10:45

呵呵，出去租房都有过这样那样的经历~
所以说新来的同学，还是住宿舍省心~

作者: winter 时间: 2010-8-19 16:36

terrible lol.

作者: gxt87427 时间: 2010-8-20 09:50

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 释然 时间: 2010-8-20 21:03

我正在考虑出去租房结果看完这文章，，，，，，，，哥彻底安静了。。。。

作者: yh36 时间: 2010-8-20 21:55

这个也就倒霉了一下而已。。注意选择好的中介和室友还是可以在外面住的 :panda_love#

作者: w`supertramp 时间: 2010-8-21 20:04

原来还有这么多学问。。:panda01#

作者: xing0520 时间: 2010-8-22 03:56

楼主以身说法，教育了我们众多后人，敬佩！希望好人好运！

作者: xuxu 时间: 2010-8-22 05:00

看了楼主这个帖子，我有点儿死心塌地住我那个贵死人的宿舍了。

作者: zhongying 时间: 2010-8-22 18:28

好帖，看来出来住的人都各有各的辛酸故事啊！
我也有点小故事说给大家听听，希望大家出去租房的时候谨慎选择～

故事一：某同学在外面和一对白人老夫妇居住，由于英文不好，老人说话又不清晰，经常有老人定下的规定没有听清楚而冒犯了人家。据说好几次老太太要在卫生间的时候没有锁门甚至只是门虚掩，而我那同学又粗心，不听清楚声响就往厕所冲，结果大家可想而知。老夫妇很生气，说我同学没礼貌不尊重，要我同学马上搬走！好好交流后才化解矛盾～:panda_han#

故事二：和几个DMU的一二年级的英国女生同住一FLAT, 估计当“几个“ + “DMU” + “一二年级” + “英国女生” 这些条件遇到一起就会产生化学反应：一周3次的外出PARTY, 一群女生一整个晚上吃喝打扮音乐吆喝到11、12点。好了，她们终于走了，同屋的中国人（我）也准备睡下了，噩梦还在后头呢：临晨三四点钟，醉酒高歌后的几个DMU的一二年级的英国女生回家了:panda_escape# 鬼哭狼嚎的能让你马上美梦变成噩梦！大家应该可以想象在经常在晚上被吵闹声吓醒的感觉是如何的！这都还没有结束呢，同屋还有一个性格硬但是喜欢早睡的英国人（我认为她只能是英国籍的印度人）由于和那群女生调解不来，所以干脆早上7点开始大声音乐与摔门！（瀑布汗啊！）可怜我这夹在中间只能睡几个小时一夜要被吓醒的中国人～:panda14# 此状况一直持续了半年，由于后来事情又升级了（那段更加痛苦的日子我就不回忆了），我也被迫搬离了……

作者: mindfire 时间: 2010-8-23 02:42

还好小弟有点认知，该问的都问了。

现在住在市中心~

作者: Michelle2008 时间: 2010-8-23 09:42

妈妈呀。。。来英国4年了，还没有遇到过这莫差的，只是遇到过一个阿差房东，收了押金之后却让我们在合同起始日期的后一个月再搬进去，这怎莫可能？期间一个月睡马路阿！于是我们每天100个电话，打得房东受不了了，还在Welfare Office举报了他，扬言要告他，他后来不得不退了钱，取消合同，相安无事了。还有我一个朋友，也是被私人房东骗了钱，然后不给退，她和室有联合告了房东，然后过了一年，审判了，房东赔了3倍的押金回来。她们俩扣去律师费，每人赚了1000磅。就是过程很曲折。。。

作者: chingyu 时间: 2010-8-23 11:04

:24gif

[ 本帖最后由 chingyu 于 2010-8-23 12:05 编辑 ]

作者: monsterprincess 时间: 2010-8-23 11:48

无良房东！骗的都是我们父母的血汗钱。:panda01#

作者: hiro20100 时间: 2010-8-23 17:25

和是住大型的flat，有公司管理的比较好，什么麻烦都没有
比如st martin house这种，虽然贵，但是绝对是讲道理的
英国无赖太多了。。同情lz

作者: CHNXINYUE 时间: 2010-8-23 21:57

英国人现在真是穷疯了

作者: 暗夜青藤 时间: 2010-8-24 10:34

当年也是被阿叉房东吃了200镑押金……

作者: guoyan 时间: 2011-5-30 16:04

本帖最后由 guoyan 于 2011-5-30 17:05 编辑

同学们，和外国人存在生活习惯差异还似乎能理解，我就说我年初和中国人的不协调。此人就是以前也出现在网上租房的 “徐伯伯”
1，我搬进去第2天晚上正在屋里换衣服，他就一推门近来了，要知道我是女的。再说当时我先生也在，他也不考虑一下，或者敲一下门。没办法，我老公就把一个方便衣橱放到了门口，当屏风用。

2，搬进去第三天早上，他问我为什么房间门上的明锁（就是有锁别的那种，我换了自己的所箱子的小锁）换了，我就问为什么不能换？他说他要随时能进我的房间，所以不能换自己的锁。我说既然我交租金了，那在这期间房间的使用权是我的，再说我又不认识你，我房间还有贵重物品呢。他用手指着我鼻子叫我马上搬走。
我想搬就搬，下午就出去找了房子。晚上就找他让他把剩下的租金给我。结果他就摆出一服死猪不怕开水烫的架势，就不承认让我搬家了。你说他要是没说过，我搬家三天我还能搬吗？

3，以上还是能忍受的。大家都知道，写论文都喜欢晚上夜深人静，所以早上起不来太早。他每天早上上班，所以早上喊他女儿吃饭。他女儿房间在2楼，我房间在一楼，厨房再我房间隔壁，他每天叫着他女儿的名字，从厨房叫到楼上他女儿床边。反正要上去为什么要再我门口一直喊，而且天天如此。而且是声音很大，很有穿透力的那种。我已经几年没犯的“偏头痛”在那一个月频繁的造访我。而且我心脏还不好，早上被吓醒就开始“心悸”。

4.我一直安慰自己就一个月我怎么也忍了，但是后来这位老人开始了新一轮折磨，而我认为他的行为是故意的，半夜两点多他使劲的跺着木楼梯下楼（我的房间连着楼梯间）。这个原理就像敲鼓一样，十分响亮。半夜啊，我就再也没睡着

5.后来，最可怕的事情发生了。我晚上一边看书一边吃红枣。吃了半袋放在桌面上，后半夜听见很大的塑料袋声音。我打开灯居然看到一个黑影从桌面上跑了下去。是一只黝黑黝黑的大老鼠。说实话，这辈子除了米奇我就没见过别的老鼠，吓死我了
后来我问同住的另一个房客，他说这个房子有老鼠。而且老鼠药都毒不死。以前我晚上听到顶棚有的时候有人走路的声音，原来都是老鼠在开运动会。地面上没办法清理的黑色颗粒都是老鼠的粪便。我彻底疯了。。。。。。

迅速逃离了。。。。。。

作者: 未央 时间: 2011-5-30 17:52

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这个房子是不是在evington road附近啊

作者: xs有毒 时间: 2011-5-31 12:16

顶~~~

作者: Rio 时间: 2011-5-31 13:11

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好贴

后悔当初搬出去的时候没先看看

作者: yanny 时间: 2011-5-31 13:44

本帖最后由 yanny 于 2011-5-31 14:44 编辑

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介个徐伯伯太那啥了。。发个地址来
也好让其他人认清他，不要住他家房

作者: guoyan 时间: 2011-6-2 14:18

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你说的太对了，难道你也住过？呵呵。。。。

作者: 未央 时间: 2011-6-2 19:57

我去看过一次房子，确实有乱，没想到还有大老鼠。还好没去住。

作者: donna 时间: 2011-6-12 04:29

话说本来也想和朋友租房住的，结果看到这个帖子，我还是老老实实住学校的吧，贵就贵点吧，怎么说起码安全方便。

作者: 兔兔 时间: 2011-6-12 09:03

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恩多了解些信息全面点儿再做决定

作者: 蹦蹦兔1990 时间: 2011-6-15 11:23

LZ还有没有老PETER的联系方式呢？

作者: 兔兔 时间: 2011-6-15 11:43

本帖最后由兔兔于 2011-6-15 12:43 编辑

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看来好房东都是有口碑在的...

作者: stardust 时间: 2011-6-19 06:40

我以为我租房的经历就比较倒霉了原来还有楼主这么糟糕的。。。
诶祝楼主今后一帆风顺
这攒了多少人品啊这

作者: lemonbunny 时间: 2011-6-19 08:17

本帖最后由 lemonbunny 于 2011-6-19 09:17 编辑

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每个房客都有自己的血泪史...

作者: HUANGXIAOSIHXS 时间: 2011-6-19 12:57

推荐几个好的房东吧~

作者: 小艾 时间: 2011-6-19 13:30

有时候真的租了之后才能了解房东的本质啊。。。

作者: 七崽儿~~ 时间: 2011-6-20 17:18

唉我今儿刚签了外面的房子之前有过住homestay的经验建议同学们要是在外面租房子就找好点的中介公司尽量租flat 贵点是贵点但至少放心因为house的一般都是要3个以上的人去share 要都是中国人大家还好沟通最好不要跟外国人住有的同学是说想提高口语…我只能说文化真的不一样有的时候很难沟通与其到时候闹不高兴的事情不如多花点住好点的再有住flat 室友最好也是自己的好朋友生活习性比较类似的不然当你拼死拼活的赶论文的时候他找朋友来开Party你就爽了……== 而且最好在要住进去之前把该说的都说好了尽量是能写下来不要不好意思或是怎么样毕竟以后要是出了问题大家的关系会更不好
总之学校宿舍有学校宿舍的好坏出来租有出来租的好坏自己衡量好了多咨询一下根据自己的自身条件去找房子跟室友

作者: QiaoSK 时间: 2011-6-23 14:57

膜拜楼主！引以为戒

作者: ella198509 时间: 2011-6-23 19:57

租房是个很长的话题，有时候也是看运气。事先多看贴，多了解情况也是很有必要的。码那么多字分享个人经历的朋友真不容易，这年头看文的总比写文的省力。

作者: rachelzhang 时间: 2011-6-24 22:05

回复 zhongying 的帖子

深有感触 11点涌出去PARTY 3,4点涌回来我要疯了刚开始

作者: 葡萄地荼 时间: 2012-7-20 11:57

我想说我有点死心塌地选宿舍的意思了。。听得都肝儿颤

作者: 764218269 时间: 2012-8-15 12:27

作者: minminmin621 时间: 2012-8-16 13:49

很恐慌

作者: 敏敏敏 时间: 2012-8-19 03:30

作者: gouqin 时间: 2012-8-28 13:46

震撼

作者: chinpan1985 时间: 2012-9-12 00:00

A CHA=印巴真的是挺反感的。甭管是开餐厅的，出租的，像你说的中介的，都很反感。A CHA餐厅竟然敢送外卖送5 6miles不收送餐费用的，很多恶性竞争都是他们开的头，看到英女王在notes上眼睛就发亮

作者: htw 时间: 2013-10-2 23:09

真是好帖！

作者: yangxiaowen 时间: 2013-10-11 12:31

Very good

作者: jiayixuan 时间: 2014-8-2 21:01

我头一次来这发帖租房，QQ号就被盗了，好不容易找回来，同样的盗号模式我一眼就看出来，经过筛选，发现真是招租的回复就两个。。。看了你的贴，发现就是租上也没的太平。。。小地方真心不大气

作者: guoyufei1102006 时间: 2014-8-6 16:17

只能说你太天真

作者: 风吹雪花飘 时间: 2014-12-4 10:19

不要啊。。。我还准备粗去住呢

作者: liweiyou2009 时间: 2014-12-11 09:51

看来我的租房经历还是很美好的，虽然现在已经回国啦，但那时候房东一家人真的超好，冰箱洗衣机坏了，直接换，水管坏了，给修，夏天搬风扇来，还帮我们搬行李，接我们回家，最后走的时候送去宾馆这样，虽然他们一家是伊拉克移民来的，但确实很有诚信，对了，房子在Queens Road那，白人区地位还是挺好的~

作者: annachoi000 时间: 2015-11-13 06:27

原来我遇到的还算是省心的。。。。。。

作者: dkg630 时间: 2016-2-3 20:16

感谢楼主分享经历，好人！

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