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标题: 加盟布丁酒店连锁 [打印本页]

作者: 亦惜 时间: 2011-3-9 06:13 标题: 加盟布丁酒店连锁

合作方式：
1.租赁物业：租赁符合布丁大酒店连锁要求的物业，并由布丁酒店连锁按统筹标准投资改造装修。定期交纳业主方租赁费用，为业主提供稳定的收入，合作期限大于或等于15年。
　2.合作经营：现有宾馆、招待所、旅馆委托布丁酒店连锁全权经营管理。业主方提供现有的物业及租赁权，布丁酒店连锁为业主方的物业进行改造更新，并为业主提供稳定的客源及收入保证。　　

3.合作开发：双方共同组建酒店，按投入比例占股，充分发挥布丁品牌的影响力，客源优势，及团队优势对酒店运营管理，双方按照出资比例分红，合作期限为15年。酒店由布丁大酒店连锁按统筹标准投资改造装修，并全权经营管理。
选址要求：
1.地理位置应有良好的可接近性，方便的出入口。　　
2.具备良好的可视性，坐落于城市主要道路或支路显著位置。　　
3.在有效的商圈及商业繁华区，接近目标商务顾客及写字楼，有较完备的生活配套，餐饮、购物、娱乐便利设施。　　
4.便捷的交通，治安秩序良好。例如临近机场、火车站、长途汽车站、地铁站等。
物业技术条件：
1.房产面积：500—3000平米，非同一平面上的商业用房。　　
2.租赁期限：15年。　　
3.产权要求：要求产权清晰、合法；确保房产的商业性质可用于旅店经营。确保产权与房产相符，并拥有绝对的使用权或租赁权；具备完整的所有权证、土地证、门牌证等证件（含所有附记部份）。　　
4.房产条件：建筑层高达到3.3以上，承重为非木制和钢制结构，5层以上需要配备电梯，或有安装电梯的条件。　　
5.消防要求：房产与相邻建筑物达到消防部门要求的安全距离，有两个以上的消防楼梯，提供房产竣工的消防验收证明。　　
6.环保要求：与相邻居民楼达到环保部门要求距离。提供排水证，排污证；没有特殊要求禁止用于旅馆经营；给排水功能齐全，上层排水管从下层排出，接管方便；有独立的化粪池并达到3号池（12立方米）或以上标准。　　
7.用电要求：明确单路还是多路供电，以有独立的变压器为宜。如不具备，则按10平米/1千瓦的公式进行电容需求计算，总面积的独立用电电容需要达到额定标准，如果低于该标准需业主方进行增（扩）容，以达到使用需求。　　
8.用水要求：1000平米以上房产进水管的直径不低于50毫米，水压为市政压力（一般城市水压标准为3kg）或房产本身有屋顶水箱，房产有安装热水设备的条件。
合作流程：
1.项目申请，双方深入了解，并提供相关资料。　　
2.布丁酒店连锁实地评估，做出考察报告，并制定相关方案。　　
3.起草合同，双方签署。　　
4.开具相关票据，支付费用后，并开始后续工作。
原文转载自布丁酒店http://www.podinns.com

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