酒店式公寓，是指一种提供酒店式管理服务的公寓，它集住宅、酒店和会所等多功能于一体，具有自用和投资两大功能，其本质仍然是公寓。它是一种既吸收了星级酒店较好的服务功能和管理模式，又吸收了住宅、办公楼的某些特点；既可居住，又可办公的综合性较强的物业。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”。
选择酒店式公寓最大的特点就是自由方便，且价格相对较低，随时可以得到酒店式的各种服务，如洗衣服、更换被单等。与普通住宅相比，其结构和设计均有所不同。酒店式公寓需要配套齐全，能为住户提供星级酒店式的生活环境和物业管理，一般布局新颖、方正气派，现代、优雅的表现手法，融合了共享空间理念的开放式设计，营造出人性化的舒适居住空间，为商务精英提供精致的生活理念。
酒店式公寓具有以下一些优点。一是总价低、投资灵活。一般以小户型为主，建筑面积在50平方米左右，总价较低，适合做中长期出租收取回报。二是空间分割灵活。很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以办公为主，在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给该类物业更大的发挥空间。小到20至30平方米，大到整层几百甚至上千平方米。这类项目不仅适合小公司，也适合一些中型公司。三是良好的生活和商务环境。不少酒店式公寓在广告中都提出诸如“拎包就能入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等口号。与普通公寓的区别是，其在提供物业服务、家政服务的渠道上比较畅通，酒店管理知识只要你想得到的，基本上酒店管理公司都能办得到。如配置商务中心，为商务办公和区内员工提供打字、酒店管理方案复印、传真、票务定购和酒店咨询等业务。还有些项目通过合作方式引进与商务办公有关的商业酒店管理配套，如办公用品租赁和采购、小型超市、24小时员工餐厅以及快递公司等。文章转自布丁酒店官网podinns.com| 欢迎光临 莱斯特华人网 | LeicesterBBS (http://leicesterbbs.com/bbs2/) | Powered by Discuz! X1.5 |