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标题: 分享一个租房的经验 [打印本页]

作者: yryissuper 时间: 2013-7-12 15:14 标题: 分享一个租房的经验

我也分享一个真实的租房纠纷
朋友的Flat分租给一个**妹子和一个大陆妹纸，当初入住签有协议，朋友给包bill, 但协议也附加了一条“不能浪费”，否则将不再包Bill。虽然钱是你的，但能源是大家的，对吧？
入住没多久，朋友就发现原来有协议也没有用啊，人家根本就不care,朋友一遍一遍地好心提醒，但是次数多了，反而遭人反感，最后实在忍无可忍，朋友开了一个小型的家庭会议，因为朋友还是想通过协商的方式解决这个问题，真闹到说要不给包bill的话，估计她们心里也不舒服，朋友觉得，只要她们不要故意浪费，都没有问题，于是会议开了，大家最终也签字表示对会议讨论内容的认可，其实这样也是蛮好的，如果大家都按照协议做事的话，问题是，大陆的妹纸很自觉，会议过后，基本做得很好，这个**妹子，感觉根本没把这事放心上，依旧我行我素。比如，她人在厨房做饭、吃饭、聊天，一呆几个小时，房间里吊灯开着，台灯开着，墙壁上2盏壁灯也开着，请问有必要人在厨房，将房间里所有的灯都开着吗？这不是损人不利己的事嘛，但凡受过良好教育的人，都不会这样做吧？该妹子还喜欢大白天开着灯，各位可以试试，白天开灯除了浪费外，根本起不到照明作用，当然，如果真的是外面比较暗，开灯是必须的，她那个房间，我朋友在里面住了一年多，也没遇见她说的问题。还有，5月的某一天，朋友有人约了过来看房，当时外面温度是可以穿短裤的，大家都知道5月有几天气温比较高的吧，然后朋友就去敲门跟她打招呼说等下有人要来看房子，然后门一开，朋友傻了，这位妹纸在房间里穿着吊带，然后开着暖风机，室内温度比室外还要高，请问有必要这样浪费么？有必要故意营造出这种夏天的感觉么？这分明就是在浪费嘛！我朋友也真是一位有涵养的人，当时什么都没有说，估计这妹纸也知道自己做的过分了，后来等人家过来看房子的时候，她就将暖风机关了，不过房间里依然很热啊，唉，原来夏天是需要暖风机吹出来的啊！像平时用完厨房不关灯就进卧室的事情都不知道多少次了，朋友都一一忍了，默默的起床，将灯关了，却什么话都没有说，也许就是这样一次次地“纵容”，导致这位妹纸更加地肆无忌惮，发展到某一天，在厨房煲排骨汤，然后烧到排骨变黑，厨房里浓烟滚滚，幸亏厨房的门是关着的，警报器在厨房外面，所以才没有响。朋友的房间离厨房远一点，朋友当时在房间里，闻到一阵阵烧焦的味道，当时还纳闷是什么味道，然后突然想起看见她在厨房做排骨汤，朋友赶紧冲到厨房，厨房里已经浓烟滚滚，朋友赶紧关火，移锅，开窗，同时大声喊她，虽然这位妹纸的房间离厨房最近，但是人家愣是没闻见糊味，估计她闻见了也不会出来的，试想一下，我朋友那天要不是警惕，估计现在我们都得去参加她的葬礼了，难道非要等灾难发生了我们才去后悔么？平时生活小心一点，对自己，对别人都是一种保障，不是么？我朋友从头到尾都没有责备她一句，可是，她也真有涵养呢，一句Sorry都没有说过。不说就不说吧，你自己要吸取教训吧？没过几天，妹纸用烤箱烤东西吃，烤完后，人直接端着食物走了，留着未关的烤箱在那里继续烤啊，烤啊，也真是巧了，那天朋友在厨房包饺子，包完吃完的时候收拾厨房，发现烤箱还在工作，随手关了，我朋友依然什么话都没有说。话说后来朋友要出远门好多天，临走前提醒这个妹纸，睡觉前检查一下门窗是否关好，主要是不放心她一个人在家，然后提醒她做饭的时候人在厨房里，等做完了再走，因为朋友不在家，万一出了事怎么办呢？同时也提醒她睡觉前将外面的灯关了。后来朋友提前一天回来，已经是凌晨快1点了，回来发现厨房的灯亮着，当时朋友就以为这位妹纸在厨房，放下行李后准备过去打声招呼，岂料一开厨房的门，发现里面没有人，而这位妹纸已经在自己的房间进入了甜蜜的梦乡了......
后来大房东知道了这位妹纸差点将房子烧掉的事，还有不关烤箱的事（她不是第一次不关烤箱），强烈要求我朋友让这个妹纸搬家，我朋友做二房东是得到大房东首肯的，大房东没事也会过来聊聊天，喝喝茶什么的，所以也知道家里住了什么人，我朋友当时就蒙了，以为大房东在开玩笑，说你晚上让人家女孩子搬哪里去啊？大房东坚决不同意，说，我们要对你的人生安全负责，你要是在我们的flat里面因为别人的粗心大意而遭遇火灾，我们怎么向你的家人交代？尽管我朋友一再说情，并保证接下来的日子哪都不去，在家看着，不会再让这样的事情发生，但是，大家知道老外的，一根筋啊，就是不行，要这个**妹纸当晚就搬走，不搬走就叫警察，后来朋友好说歹说，房东才愿意让她第二天搬走。而就在当晚，**妹纸带了一大**的男男女女过来帮她搬家，你搬就搬呗，所有人都在那大声喧哗，旁若无人，垃圾随手扔，一直到凌晨将近2点。第二天朋友出门，遇见2个邻居，分别跟她投诉，一个是以为我朋友晚上搞party,一个是以为我朋友乱丢垃圾，并且说如果不清理掉，city council会罚她一大笔钱，朋友没法，只好打电话给这位妹纸，跟她讲明情况，这个你要是不知道，人家也没怪你，现在告诉你了，你自己的事得自己处理吧？大家都是成年人，要为自己的行为负责任的啊，这个基本常识想必我们大陆的同胞都有的吧？不知道**宝岛的教育体制是怎样的，是不是你犯了错，可以让别人来帮你承担呢？然后这个妹纸很不爽很不爽，第二天带一男的来我朋友家，不停地摁门铃，不知道是不是以为带个男的过来好欺负我朋友啊？我朋友不想跟他们正面起冲突，毕竟左邻右舍地看着不好，所以就找了个借口没见她，这下可捅了马蜂窝了，人家就直接将手放门铃上不松了，素质真高啊！
这个妹妹还有搞笑的呢，她自己房租少算了2天，我朋友给她指出来，然后装天真样说：哎呀，我数学不好哎！你数学不好怎么没给自己少算的呢？朋友权衡了再三，最后决定扣她150镑的押金，想想她浪费的时候一点都不心疼，我觉得我朋友应该给她250磅的押金全扣了才对，不要说我朋友无良，人家另一个妹纸的押金，我朋友不是一分不少地退给别人了么？大家在外面都不容易，你希望别人体谅你的时候，你有没有体谅过别人呢？你浪费的时候有没有想过别人要为你浪费的bill多付钱呢？扣你押金，我想，也是到了忍无可忍的地步了吧，不然，两个女生，为毛就扣你的，别人的一分不少呢？
我经常去朋友的flat玩，有时候**妹子的房间门开着，不小心撇了一眼，里面乱的跟什么似的，还有一阵阵的怪味飘出来，估计是不开窗户，空气不流通的原因，她搬走后，朋友花了半天的时间才将她的房间打扫干净，地毯已经面目全非了，全是一坨一坨的头发，看了都呕心，窗户的角落里已经发霉发黑了，也真是我朋友能忍受，我都看不下去了。记得刚租房子的时候，她们来找房子说要找干净、安静的，可是7月份搬进来一直到元旦过后，厨房、卫生间和门廊的公共区域一直是我朋友一个人在打扫，我朋友就像个保姆似的，没办法啊，总得有人打扫吧，这点我朋友到是并没有计较，关键是，她前脚刚把灶台擦得程亮，后脚人家就有本事弄得一塌糊涂，怎么忍心的啊？其实举手之劳，做饭弄脏了，拿抹布擦干净不就得了？后来朋友没办法，只好排了个值日表，我朋友和另一个小姑娘每次打扫都很认真，就这位**妹纸，像应付差事一样。其实朋友的本意也不在此，主要是想让她们知道珍惜别人的劳动成果，难道不应该吗？好几次，我朋友帮她将浴缸里的头发捞出来扔掉，这些都是小事了。朋友平时爱做点小点心，做好后总是跟她们分享，谁要说我朋友无良，真的找不到好人了。
所以大家也不要一味的偏听偏信，以为二房东都是黑心的，确实有黑心的二房东，但是我们作为学生，自身的素质也要提高，如果你自己首先做好了，别人没有理由找你麻烦，你为别人着想，别人才会站在你的立场考虑问题，为毛现在很多中介的房子不愿意租给留学生，很大一部分原因就是个别留学生不靠谱，不爱惜别人的房子，所以说一粒老鼠屎坏了一锅粥，像上面提到的我朋友的这位**妹纸室友就是个典型，她这种行为，谁敢跟她做室友啊？回头被她烧死在房间里还不知道怎么回事呢！珍爱生命，远离危险！

(莱斯特华人网提醒：为了保护大家隐私，争议帖子涉及个人信息的内容将被隐藏，希望大家的理解，请大家以和为贵，谢谢！)

作者: yryissuper 时间: 2013-7-12 16:25

回复 yryissuper 的帖子

我发这个帖子主要是怕有些别有用心的小人故意重伤别人，出了问题，从来不找自身的原因，好像错的都是别人，都希望别人能站在自己的角度去考虑问题，你自己何曾从别人的角度考虑过？如果你自己行得正，像另一个女孩一样，别人能扣你押金不？此帖主要是为了还原事情的真相，朋友今天还接到房东太太的电话，说以后坚决不允许租给**人，看看，影响多恶劣！

作者: yiersan 时间: 2013-7-12 17:17

本帖最后由 yiersan 于 2013-7-20 17:10 编辑

.................

作者: yryissuper 时间: 2013-7-12 17:50

回复 yiersan 的帖子

是啊，大家都有亲人，如果真的等到事情发生了就来不及了。其实我朋友也帮她室友争取过，也同情她被赶出去，但是老外是坚决不允许的，他们原则性很强。

作者: 敏敏敏 时间: 2013-7-13 06:30

你朋友也不是****（系统过滤）,不做二房东不就什么事都没有了？出租是房东的事,租房是租客的事。既然当了二房东就别怕遇到麻烦的租客，哪能什么好事都让你们占尽了.......你朋友那种二房东·租客一告一个准，二房东在英国是违反出租~

作者: yryissuper 时间: 2013-7-13 12:51

回复敏敏敏的帖子

看楼上这位说话这么偏激，想必曾经遭受过二房东的不公平待遇，也看过你发的其他帖子，发现言辞都蛮激烈的，其实大家只要做到对事不对人，不要一竿子将所有人都打死吧？不是所有的房客都可怜的，你不是当事人，你不知道事情的来龙去脉，仅仅凭对方的一面之词就武断地认为我朋友不对。再说了，当时租房的时候，我朋友也没逼谁签合同啊，对吧？虽然是包Bill，但是合同里也明确规定了不得随意浪费，要随手关灯等等注意事项，否则将不再包Bill。我朋友也不是用包Bill来吸引租客，只是想着大家负担都减轻点，是诚心诚意要给包Bill的，否则就不会一遍遍提醒她的房客了。但是作为房客，你不能因为房东给你包Bill就故意浪费吧？这种损人不利己的事，做的人还理直气壮地在这里宣传？别人扣了她的押金她知道心疼了，她浪费别人的Bill的时候，有没有想过别人也很心疼呢？难道说她的钱是钱，别人的钱就不是钱了么？如果说事先没有提浪费这件事，她不知情也就罢了，关键是合同里明确注明了，而且我朋友一而再，再而三地提醒过她，你说，谁没事吃饱了撑的，在这里打这种无聊的口水仗呢？我朋友也是莱大的毕业生，因为对莱大的特殊感情，所以只租给莱大的学生，还经常给新生一些生活和学习上的指导和帮助，如果说她故意刁难谁，打死我都不相信。清者自清，所有的事情经过我已经发在上面了，相信公道自在人心，以为将自己的所作所为轻轻一笔带过，然后无限放大自己押金被扣的委屈就是弱者了么？想想如果这种行为的人住你家里，你也能这么坦然么？所以说，大家对比两个版本的事实经过，自然会明白问题所在，至于为什么押金被扣，当事人心里其实比谁都明白，相信各位明眼人也明白我朋友真的是到了忍无可忍的地步，如果只是偶尔为之，我朋友也不会斤斤计较的，实在是平时生活中一件件，一桩桩的，太多了。关于你说的当二房东违法的事，你还是先去了解下相关的法律规定，再出来起哄，好吧？我下面也不再出来回应什么，事情很明白地摆在那里，大家看了心里明白就好，没必要争来争去的，挺无聊的，不过你要是愿意继续口水仗，你就一个人在这里慢慢喷吧，我们大好人生，不想浪费在这种无聊的事情上，您请自便啊！

作者: melvin18 时间: 2013-7-13 13:17

楼主所说的事，在学校宿舍倒挺常发生的
建议楼主的朋友就别再分租flat了，自己一个人全包
就不会有争论，省得在这里一来一往的口水，还落得二房东的骂名，多不堪呀

作者: gyzgyz 时间: 2013-7-13 14:08

本帖最后由 gyzgyz 于 2013-7-13 20:05 编辑

赞同楼上
如果楼主的朋友无法适应其他室友
没办法承担包bill，又不愿意解决纷争，自己就全包
別当二房东，也省得骂名，以及日后租客的困扰

作者: 敏敏敏 时间: 2013-7-13 16:11

谢谢啊~ 你朋友也是莱大的毕业生，因为对莱大的特殊感情，所以只租给莱大的学生，还经常给新生一些生活和学习上的指导和帮助。。。就请省省别出来骗钱~不是你的房子别出租啊？不是你的房子凭什么出租挣学生的钱？？？真够爱护学生的~

作者: yryissuper 时间: 2013-7-13 16:25

回复敏敏敏的帖子

是啊，有的人将自己穿过的不要的旧衣服就鞋子拿出来坑别人，好爱护别人啊！

作者: yryissuper 时间: 2013-7-13 16:28

回复 gyzgyz 的帖子

谁还敢租房子给这样的租客啊，我朋友自己住了

作者: 敏敏敏 时间: 2013-7-13 16:33

回复 yryissuper 的帖子

~任凭你们怎么狡辩，大家的眼睛都是雪亮的~知道二房东本性的同学会越来越多，租你们房子的人就会越来越少~~~~~~OH YEAH！鼓励被骗的学生都像我们和另一个帖子的同学一样，发出来别怕他们！

作者: loveandpeace 时间: 2013-7-13 17:05

本帖最后由 loveandpeace 于 2013-7-14 07:47 编辑

回复 yryissuper 的帖子

不得不说，这实在是明智之举阿!
我想看完这几篇帖子与回应，相信对于二房东大家都很了解了
谁敢去租阿......
把自己的朋友讲的跟圣人一般
但怎么呈现出的行为举止差异如此甚大

就当给双方一个教训吧
也请日后租房学生眼睛放雪亮点
合约可能会因人而改变的

作者: melvin18 时间: 2013-7-13 17:53

楼主还是自己承认自己就是二房东吧
不然，别人的事儿说得像真的似的

作者: 蛋包饭包蛋 时间: 2013-7-13 18:45

回复 yryissuper 的帖子

这个帖子好啊，看楼上大家的回复好过瘾啊，顶起来，让大家都看看二房东的真实实例，看以后谁还敢租他们的房子呢，

还有楼主就是二房东吧，自己做的出来这样的事情还敢在这里振振有词......

作者: yudit2010 时间: 2013-7-14 03:12

从这篇帖子的叙事手法与故事性，不难看出，楼主就是那个所谓的朋友也就是二房东吧..只有当事人才可以把细节叙述的这么详细，我想，不可能楼主的朋友口述然后你纪录这么白目吧..楼主这种敢做却不敢认的行为，不就显示了楼主做了亏心事，心虚不敢面对吗？敢问，为什么大房东会知道那些厨房烤箱的事呢？如果按照帖子里形容的二房东那般善良大方的话，她会那么碎嘴跟大房东说这些事吗..还有，帖子说浪费，那为什么二房东不敢提供bill单来支持自己呢..这难道不也是心虚吗...总的来说，二房东存在着把小事放大的行为，如果她真如楼主讲得那么好，她就不会在看到租房妹子发帖她也来发帖证明自己，清者自清，楼主发这个贴不就此地无银三百两吗..然后，说好了退全额但隔天却扣起人家押金，这二房东要这么穷要通过扣除押金来赚钱的话，那还是不要在英国生存了，物价高啊穷死你啊..而且，大家都是来自同一个国家，应该包容对待而不是赶尽杀绝...奉劝各位网友，租房时尽量避免二房东这种角色，找正规公司签正规合同才是王道阿！！！

作者: arriva123 时间: 2013-7-14 07:43

从这几篇文章看来，双方在住宿时期，便产生诸多不快。以楼主的朋友这些看似大方却斤斤计较行为模式来看，要租客来写这些生活上事情，我看文章也不会短。

但这些都已不是重点，重点是前几篇租客所强调的两个问题。
第一，跟二房东簽约是否没保障，约还没到就可赶人?
答：楼主的朋友表示自己帮室友争取过，但老外原则性很强而不允许。
→是的!的确没保障!

第二，楼主出尔反尔，原先要归还所有押金，隔天却变卦!都说包bill但是却擅自扣押金，还不愿意当面提出证据，是否合理?
答：楼主与朋友常看见灯不关、暖气开太久等，生活习惯浪费。在一夜间权衡再三，决定扣押金。由于合约没有明讲该扣多少，就凭感觉扣个150镑好了!
→是的!想扣就扣!

从这两个答案之中，二房东心态已表达的很明确了，我想大家日后选屋时还是谨慎小心点吧!
最后，我看楼主都有在阅读文章，想提出一个小疑问，
楼主的朋友讽刺室友装天真、假装数学不好，少算两天房租费。那请问您的150镑到底是怎么算的，是掷骰子决定的，还是刚好看到今年是伦敦地铁建成150周年，觉得很吉祥才决定的?

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