莱斯特华人网 | LeicesterBBS

标题: 团结！被Parmars租房中介坑押金的请进!!!! [打印本页]

作者: brianlio 时间: 2015-9-29 14:06 标题: 团结！被Parmars租房中介坑押金的请进!!!!

我们是2015即将毕业的莱斯特大学学生，被Parmars黑心中介扣了750多磅的押金还另外追索200磅的费用这些费用是以清洁费用为理由的。

但那是根据完全不合理的乱收费，而且没有经过我们双方洽谈同意，他们就强制说我们别无选择必须一定要付这笔费用。现在，我们已经通过莱斯特的相关慈善机构以法律手段为我们夺回属于我们的权益。

在了解之下，我们知道好多同样的中国留学生因为对法律知识的不够深，时间紧迫或者不知道有谁可以帮助我们，面对被欺负的行为，也只能低头觉得自己倒霉。但我们是付钱来到这个法制完善的英国念书的不代表我们可以随便被别人当冤大头那样欺骗！！

请也在Parmars那里并没有合理退回押金与我们有同样情况的同学，请留言!! 或者发emai 到ANGEL13556600072@SINA.COM 这样对我们的诉讼更有帮助，同时也能为你们追回权益提供多一个渠道。谢谢大家呀!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

作者: yericl 时间: 2015-9-29 23:54

本帖最后由 yericl 于 2015-9-30 00:02 编辑

多简单的事呀，英国明文法律规定中介必须把押金上交第三方押金保管公司，之后押金保管公司会向中介和住客提供该押金的关联号，如果中介没有把押金上交第三方押金保管公司，中介将面临三倍于押金的赔偿。
住客退房后，如不苟同中介的押金扣除协议可直接向第三方押金保管公司上诉，第三方押金保管公司在处理上诉时会让双方提供如图片、协议、单据等证据来证明自己诉求的合理性。
一般第三方押金保管公司即便在住客缺乏证据时也会在诉求中判定返还一半押金给住客并且住客不需理会其他中介方要求。
即便在极端情况下，住客也可以单方面要求第三方押金保管公司冻结押金，最后谁都拿不到。

作者: Sophie_Song 时间: 2016-9-15 14:58

现在是一年一度的新生季，作为在莱斯特生活一年的学生，觉得有必要告诉未来的学弟学妹们一些有关租房的事情。
1.能住校就住校，nixon 和opal位置距离学校都很近，而且住过的学生都说其实隔音挺好，不像网传的那样。英国房子都一样，还是宿舍的位置比较安静。宿舍没有住房押金，只有预定金，到了宿舍抵作住宿费。而且宿舍的公共区域有学校工作人员清理。
2.house是那种一栋楼4-6间房，不太推荐，因为打扫很费力，并且house大多距离学校较远，冬天去学校会很辛苦，英国的大风天是很折磨人的。
3.最最关键的！！！不要租印度人开的中介，对，特别是unipad的房子，公司名字是 parmars estate。实力专坑中国留学生，让你交钱签合同的时候各种谄媚，退房的时候不退押金！他们各种无理的借口不退学生们的押金，少则400英镑，高得有1000多英镑。说到押金，他们收费极不合理，但是他们欺负中国学生不会维权，因为语言障碍和即将离开。正规中介的收取范围是每间房子200-300英镑的押金。
4. 即使要租房，学校提供正规的租房中介sulet，就在student uni那栋楼的ground floor，具体位置到了学校一问就知道。或者选择白人开的租房中介，切记！
最后祝大家在莱斯特的学习生活平安。

欢迎光临莱斯特华人网 | LeicesterBBS (http://leicesterbbs.com/bbs2/)