莱斯特华人网 | LeicesterBBS

 

 

搜索
莱斯特华人网 | LeicesterBBS 论坛 生活指南 | Life in Leicester 莱斯特如何买房,细节说明看回复
查看: 10209|回复: 14
go

莱斯特如何买房,细节说明看回复 [复制链接]

金钱
61  
魅力
0  
威望
24  
积分
24 
精华
帖子
22 
1#
发表于 2012-1-29 23:36 |只看该作者 |正序浏览 |打印

金钱
1601  
魅力
0  
威望
765  
积分
765 
精华
帖子
745 
15#
发表于 2013-4-4 09:27 |只看该作者

金钱
1324  
魅力
2  
威望
886  
积分
888 
精华
帖子
555 
14#
发表于 2013-1-28 11:57 |只看该作者

金钱
4877  
魅力
10  
威望
5153  
积分
5165 
精华
帖子
4205 

有面子徽章

13#
发表于 2013-1-27 23:39 |只看该作者
回复 xs有毒 的帖子

你说新的房子呀,其实不少新的小区其实都是类似commonhold和freehold混合的样子,就是整个小区所有的户主一起作为整体是freeholder,但地是整个大的包括公用绿地, 公用driveway和parking space之类的也算在里面,这个支出就要所有业主来啦。不过英国绝大部分的房子都是老house,都没有小区的概念,如果每个户户主是单独的freeholder,又没有公用区域一般也就没有维护费用了。。。

话说莱斯特的市区附近的house的新小区还真的不多,新盖好的在卖的只有像Wheatsheaf works这样的几个,好处是新装修,保暖好厨房新厕所多,不过就是花园和房间窗户比较小,我比较喜欢郊区的大的花园和传统大窗户的,所以买的是南部郊区这块的老房子~~



金钱
1324  
魅力
2  
威望
886  
积分
888 
精华
帖子
555 
12#
发表于 2013-1-27 22:33 |只看该作者
回复 lemonbunny 的帖子

现在越来越多的新建小区都交给物业管理了 也就是property mgt,跟你所说的那种管理共同拥有的flat一样
也收取service charge
包括小区路面清扫 小区绿化搭理等等
我家就是这样
与大家分享信息而已~ 嘿嘿

金钱
4877  
魅力
10  
威望
5153  
积分
5165 
精华
帖子
4205 

有面子徽章

11#
发表于 2013-1-27 21:19 |只看该作者
本帖最后由 lemonbunny 于 2013-1-27 22:28 编辑

回复 xs有毒 的帖子

哪里有问题呀
Freehold property基本上都是house。一般英国的房子只有Flat需要物业费,而Flat很少是Freehold的,绝大部分Flat是都leasehold和Commonhold的,期限比如100年这样的,这种房子一般都有物业费或者维护的费用。至于Council tax,这个是任何房子全部都要交的,不管是freehold或者leasehold。
如果你买了leasehold的房子,其实并不是真买了房子,只是买了使用权限,比如100年这样,类似国内的使用权,下面的地也不是你的呢。不过这和国内不一样,地不是国家的是个人的,这些都属于Freeholder的~Freeholder是房子的真正的地主

Freehold的房子损坏和维修都要房主自己支付的,而Leasehold的房子维修是要这个房子的真正地主Freeholder来支付的,如果是Commonhold的房子是由业主共同建立的那个Property management公司来维护的。
  






金钱
1324  
魅力
2  
威望
886  
积分
888 
精华
帖子
555 
10#
发表于 2013-1-27 20:27 |只看该作者

金钱
624  
魅力
2  
威望
302  
积分
304 
精华
帖子
275 
9#
发表于 2013-1-26 13:22 |只看该作者

金钱
4877  
魅力
10  
威望
5153  
积分
5165 
精华
帖子
4205 

有面子徽章

8#
发表于 2013-1-24 22:35 |只看该作者
本帖最后由 lemonbunny 于 2013-1-24 23:58 编辑
Syrics 发表于 2013-1-24 21:56
回复 lemonbunny 的帖子

哇塞!!亲你拿到绿卡了吗!!好厉害TAT

恩 我是永居绿卡的 怎么了
council tax你如果不是学生的话,每个月都要交的,跟你住的房子的新旧大小有关,即使你是租户也是要交的~按每个月或者一年交一次,这个谁都跑不掉的

金钱
624  
魅力
2  
威望
302  
积分
304 
精华
帖子
275 
7#
发表于 2013-1-24 21:56 |只看该作者
‹ 上一主题|下一主题
你需要登录后才可以回帖 登录 | 註 冊

莱斯特华人网中文地图导航服务

莱村攻略指南

学校相关消息

莱村本地新闻

Archiver| Leicester BBS

GMT, 2024-11-17 23:39

Powered by Discuz! X1.5

© 2001-2010 Comsenz Inc.